IMMO-SERVICE24

Unser Leistungsangebot als Ihr kompetenter Immobilienmakler

Wir bieten Ihnen als Verkäufer einer Immobilie:

- Freundliche & faire Beratung mit hoher Sachkompetenz
- Objektive Bewertung Ihrer Immobilie unter Berücksichtigung aller Faktoren (Lage, Alter und Zustand)
- Anfertigung von umfangreichen Verkaufsunterlagen
- Präsentation Ihrer Immobilie auf unseren Internetseiten sowie auf allen Partnerseiten
- Immobilienverkauf unten aller sich bietenden Chancen
- Vorbereitung des notariellen Kaufvertrages
- Begleitung und Betreuung der Vertragsabwicklung

Wir bieten Ihnen als Käufer einer Immobilie:

- Organisation und Durchführung von Besichtigungsterminen
- Freundliche, kostenlose, objektive Beratung mit hoher Sachkompetenz
- Information und Beratung über Finanzierungsmöglichkeiten durch hochqualifiziertes Partnernetzwerk
- Vorbereiten des notariellen Kaufvertrages
- Überwachung der Vertragsabwicklung
- Faire Provisionsregelungen

Wir besichtigen und bewerten Ihre Immobilie mit Sachverstand und Kompetenz

Nachdem Sie uns Ihre Wünsche mitgeteilt haben, vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Bei dieser Besichtigung vor Ort verschaffen wir uns einen umfassenden Eindruck von Ihrer Immobilie
und machen ansprechende Fotos der Räumlichkeiten und Außenansichten.
Um den realen Wert Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung exakt ermitteln zu können,
benötigen wir von Ihnen alle objektspezifischen Daten.
Dazu gehören:
- Baubeschreibung
- Wohnflächenberechnung
- Grundbuchauszug
- Auszug aus dem Liegenschaftsregister
- Lageplan,Schnitte sowie Grundriss- und Ansichtszeichnungen.

Auf der Basis dieser Daten sowie weiteren Wertigkeitsfaktoren erstellen wir
unter Berücksichtigung der aktuellen Marktlage ein zuverlässiges Wertgutachten.

Wir bewerben Ihre Immobilie mit Herz und Verstand

Mit all den Daten, die wir jetzt von Ihnen haben, erstellen wir ein umfangreiches Exposé
mit schlagkräftigen Texten und attraktiven Bildern, die Ihr Objekt von seiner schönsten Seite zeigen.
So können sich potenzielle Käufer ein aussagekräftiges Bild von Ihrer Immobilie machen.
In unserem Datenbestand haben wir bereits eine Vielzahl von vorgemerkten Kunden,
denen wir Ihre Immobilie gezielt anbieten können.
Zusätzlich schalten wir ansprechende Anzeigen in den regionalen Tageszeitungen
sowie in kleinen und großen Immobilieninternetportalen.
Natürlich werben wir für Ihre Immobilie auch auf unserer Website sowie über Facebook,
und erreichen so die größtmögliche Zahl von Interessenten.
Wenn Sie es wünschen, bewerben wir Ihr Objekt auch auf mobilen Werbeträgern
oder durch Werbeschilder vor Ort.
Sie sehen, wir lassen keine Chance aus, um für Ihre Immobilie
schnellstmöglich einen zahlungskräftigen Käufer zu finden.

Wir kümmern uns um die Interessenten...

Jeden potenziellen Käufer prüfen wir erst einmal "auf Herz und Nieren",
ob wirklich ein ernsthaftes Kaufinteresse besteht.
Wir überlassen ihm ein Exposé, beantworten Fragen zum Objekt
und klären die Finanzierung.
Mit Interessenten, die ernsthaft am Kauf Ihrer Immobilie interessiert sind,
vereinbaren wir gemeinsam mit Ihnen einen Besichtigungstermin,
wobei die Wahrung Ihrer Intimsphäre für uns zu jeder Zeit im Vordergrund steht.
Zum vereinbarten Termin präsentieren wir dem Interessenten Ihr Objekt,
führen ihn durch die Räumlichkeiten, zeigen ihm die Außenanlagen und klären offene Fragen.
Falls Sie bei der Besichtigung nicht persönlich anwesend sein können, informieren wir Sie danach
gerne umgehend über den genauen Ablauf.

... und um alles rund um den Kaufvertrag

Wenn sich ein Käufer für Ihre Immobilie gefunden hat, können wir zur Tat schreiten:
- wir stehen Ihnen bei Preisverhandlungen zur Seite
- suchen nach Einigung in Absprache mit Ihnen einen Notar
- entwerfen mit diesem zusammen den Kaufvertragsentwurf für Sie und den Käufer

Falls hierzu vor dem endgültigen Notartermin noch Fragen auftauchen sollten,
stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.
Auch beim Kaufvertragsabschluss vor dem Notar lassen wir Sie nicht allein.
Wir begleiten Sie selbstverständlich zum Notartermin.

Impressum

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Immobilienemakler
Djan Beha
Graneggstr. 22
D-78078 Niedereschach

E-Mail: info@immo-service24.com
Telefon: +49 (0) 07728 / 6444-02
Fax: + 49 (0) 07728 / 6444-03
Mobil: +49 (0) 172 / 7836201

Geschäftsführer: Djan Beha
Gewerbeerlaubnis nach § 34c GewO durch
das Landratamt Schwarzwald-Baar-Kreis,
Am Hoptbühl 2, D-78048 Villingen-Schwenningen
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE 197513654