Ferienhaus zur Pferdekoppel

Unser 4 Sterne Ferienhaus liegt direkt am Timmeler Meer und verfügt über einen eigenen Wasserzugang, wo unser Ruderboot (auf Wunsch mit Motor) darauf wartet, Sie auf Erkundungsfahrten entlang der Fehnkanäle oder auf erfolgreichen Angeltouren zu begleiten. Das Grundstück ist komplett eingezäunt, damit Sie auch Ihre Hunde ohne Ärger in den Urlaub mitnehmen können. Das Haus verfügt im EG über einen offenen Wohn-Essbereich. Zur Kücheneinrichtung gehören Spülmaschine, Mikrowelle, Gefrierschrank. Zu gemütlichen Abenden lädt der Kaminofen ein. Ebenfalls im EG ist ein Gäste WC. Im OG sind 2 Schlafzimmer (1x Doppelbett + Kinderbett), sowie 2 Einzelbetten vorhanden. In beiden Schlafzimmern sind Fernseher. Im Badezimmer gibt es eine Dusche, sowie Waschmaschine und Trockner. Das Gesamtbild wird von der Terrasse mit Gartenmöbeln, mit Strandkorb, Barbeque-Grill und mit einer Fass-Sauna abgerundet. Wasseranschluss auch draußen. 7 Räder stehen zur freien Verfügung. 2 Std. vom Ruhrgebiet entfernt.

Warum nach Timmel?

Durch Zufall hatten wir unseren Urlaub in Timmel verbracht und uns sofort in diesen charmanten Ort verliebt, so dass wir Ihnen heute unser Ferienhaus zum mieten anbieten. Timmel ist gut zu erreichen, nur 7 km von der Abfahrt der A 31 gelegen, ca. 2 Stunden vom Ruhrgebiet entfernt. Das Haus verfügt über einen großzügigen Garten. Die Zufahrten sind Privatwege, so dass auch Kinder sich alleine dort aufhalten können. Hier können Sie Ruhe finden, haben aber trotzdem einen kleinen Ort (5 Min. zu Fuß entfernt) wo Sie alle Dinge des täglichen Lebens kaufen können und der auch über mehrere Restaurants mit zivilen Preisen verfügt. Einen besonderen Reiz bietet auch der kleine Hafen, wo sie Boote ausleihen oder Ihr eigenes zu Wasser lassen können. Umgeben von Feldern und Wiesen lädt Sie Timmel zu schönen Sparziergängen (auch super mit Hunden) oder ausgedehnten Radtouren ein. Emden und Aurich sind in 20 Minuten, die Siel-Orte in etwas mehr als 30 Minuten zu erreichen. Freizeitmöglichkeiten : Rad fahren: direkt an der Fehnroute gelegen, 7 Räder stehen zur Nutzung zur Verfügung. Wandern: Rundwanderweg Timmel, Mühlenwanderweg, Baden: 100m vom Badestrand entfernt, dieser ist im Sommer auch bewacht, Angeln: Das Timmeler Meer gilt als besonders fischreich, Boot fahren: entweder mit dem Ruderboot zum Angeln auf das Timmeler Meer oder mit dem Motorboot,9,9 PS Motor, führerscheinfrei, zur Liege klappbar, die Schönheit der Fehnkanäle bis nach Emden entdecken, Spielplatz: 100 m vom Haus entfernt, Minigolf, Kickern, Billard: am Bootsverleih des Timmeler Hafen`s, Reitsportzentrum: neu erbaut, mit zahlreichen Veranstaltungen, ca. 5 Min. entfernt. Pferdekoppel: direkt vor der Haustür

! ! !N E U N E U N E U N E U N E U ! ! ! : Fliegengitter vor den Fenstern!! Genießen Sie das milde Klima in der Faßsauna, liegend zu zweit oder sitzend für bis zu 6 Personen. Wasseranschluss außen mit Dusche ebenfalls vorhanden. Windgeschützt können Sie danach im Strandkorb entspannen. Damit der Ausflug im Boot nicht zu anstrengend wird, empfehlen wir die Zubuchung unseres Elektromotors. Für längere Touren steht Ihnen unser Motorboot mit 6PS(führerscheinfrei) mit Dach + Musik ausgestattet zur Verfügung. Damit das Grillvergnügen unabhängig vom Wetter erfolgen kann, ist die Terasse teilweise überdacht worden. Telefon- und Internet stehen unseren Gästen kostenlos zur Verfügung. Club der Stammgäste'. Wir freuen uns über Gäste, die unser Haus mehrfach buchen. Diese Treue möchten wir belohnen. Nach 3 Buchungen werden Sie Bronzemitglied, nach 5 Buchungen sind Sie Silbermitglied und nach 10 Buchungen ist die Spitze erreicht als Goldmitglied. Hierzu erwarten Sie jeweils Überraschungen oder Vergünstigungen
BILDER SAGEN MEHR ALS VIELE WORTE!!!!!!



Ausstattung:

Wohnfläche: 88 m²
Mahlzeiten: Selbstverpflegung


Allgemeines:

Freizeitführer
Wecker
Seife
Wäschetrockner
Kamin
Feuerholz
Fön
Zentralheizung
Zugang per ISDN
Internet-Anschluss
Bügelbrett und -eisen
Waschpulver
Bettwäsche
Freizeitführer der Region
Umgebungskarten
Insektenfänger
Küchenrolle
Parkplatz
Parkmöglichkeit am Grundstück
Safe
Schlafsofa
Telefon
Toilettenpapier
Waschmaschine
Drahtloser DSL-Zugang


Küche:

4-Plattenherd
Mixer
Kaffeemaschine
Kochutensilien
Geschirrspülmaschine
Gefrierfach
Grill
Kochzeile
Mikrowelle
Backofen
Gewürze
Kühlschrank
Kochfeld
Toaster


Essgelegenheit:

Kinderhochstuhl
Essbereich
Sitzmöglichkeiten für 6 Personen


Badezimmer:

Badezimmer 1: 1 WC
Badezimmer 2 - WC , Dusche, Waschmaschine + Trockner

Im Garten befindet sich noch eine Außendusche für unsere Gäste nach Nutzung der Sauna oder auch zur Säuberung von Hunden nach Spaziergängen. Seit diesem Sommer steht Ihn en ebenfalls unser Barbecue Grill zur Verfügung, mit dem sie grillen, räuchern oder garen können. Ebenfalls lädt der neu gestaltete Bootsanleger mit Sitzbank dazu ein, die Abende gemütlich ausklingen zu lassen oder direkt am Haus zu fischen.



Schlafzimmer:

2 Schlafzimmer, Schlafmöglichkeiten für 4
Schlafzimmer 1 - 1 Doppelbett , 1 Kinderbett , mit Fernseher
Schlafzimmer 2 - 2 Einzelbett , mit Fernseher
Die Schlafzimmer sind verdunkelbar. Das große Schlafzimmer verfügt über elektrische Lattenroste.

Unterhaltung:

Bücher
Erwachsenenbücher
CD-Player
DVD-Player
Brettspiele für Erwachsene
Brettspiele für Kinder
Radio
Satelliten-/Kabel-TV
Stereoanlage
Fernseher
Spielkonsole
Videospiele
Videos


Außenbereich:

Liegestühle
Fahrrad
Boot
Boot mit Paddel
Garten
Motorboot
Grill
Gepflasterte Veranda
Abgeschirmte Veranda
Terrasse teilweise überdacht
Kleine Kühlbox
Terrasse
Fußweg zum Strand
7 Fahrräder
6 Gartenstühle
2 Liegestühle


Geeignet für:

Für Kinder geeignet
Haustiere möglich
Geeignet für Senioren
Nicht Rollstuhlgeeignet

Wellness / Erholung:
Sauna


Attraktionen:

Timmeler Meer+Strand
gut ausgeschilderte Fahrrad- und Reitrouten
Spielplatz
Restaurants
Reitsportzentrum

Freizeitmöglichkeiten:

Strandurlaub
Reiten
Paddelboot/Motorboot fahren
Ausflugs-Autofahrten
Wandern
Schwimmen
Fahrradfahren auf gut ausgeschilderten Routen


Services und Geschäfte:

Geldautomat
Lebensmittelgeschäfte
Restaurants


Sport und Abenteuer:

Fahrradfahren
Reit-Veranstaltungen
Angeln
Binnenfischen
Schlittschuhlaufen
Inlineskating
Baden
Surfen


Weitere Informationen:
Wir sind kinder- und hundefreundliche Vermieter und haben nichts gegen Hunde im Haus einzuwenden. Zur Sicherheit von Kindern und Hunden ist das Grundstück eingezäunt worden. Der gesamte Außenbereich ist neu erstellt worden. Genießen Sie das milde Klima einer Fass-Sauna, die aufgrund ihrer Form auch energiesparend aufgeheizt wird. Der Ofen ist neu bestückt mit Banjo-Steinen, die ein besseres Schwitzen ermöglichen. Danach können Sie in unserem Strandkorb (Volllieger) windgeschützt entspannen oder gemütliche Stunden vor dem Kamin verbringen. Zu dem kostenlos zur Verfügung stehendem Ruderboot empfehlen wir die Zubuchung des Elektromotors, so dass Sie ohne Anstrengung die Schönheit der Fehnkanäle sehen bzw. Ihr Angelglück an verschiedenen Stellen erproben können. Zusätzlich bieten wir auch die Zubuchung eines Motorbootes mit Persenning und 9,9 PS Motor (führerscheinfrei)an! Kostenlos steht unseren Gästen im Haus ein Telefon- und Internetanschluss per DSL zur Verfügung


Mietpreise:

Vorsaison:
1. Januar -28. Februar 50€ je Nacht*

Nebensaison:
1. März-30. April 60€ je Nacht*

Zwischensaison:
1.Mai- 30.Juni 70€ je Nacht*

Hauptsaison:
1 Juli-31 August 80€ je Nacht*

Zwischensaison:
1. September-30. September 70€ je Nacht*

Nebensaison:
1. Oktober-31. Oktober 60€ je Nacht*

Nachsaison:
1. November-31. Dezember 50€ je Nacht*

*3 Nächte Mindestaufenthalt

Zusätzliche Kosten:
Zusätzlich Reinigungspauschale von 45 Euro zuzügl. 10 Euro je Hund.

Bei Buchung wird ein Kaution von 100 Euro einbehalten. Diese wird nach Abreise mit den NK (Stromverbrauch) verrechnet.
Anzahlung 20% bei Buchung und Restbetrag incl. 100 Euro Kaution 14 Tage vor Anreise

Zusatzoption:

Elektromotor für das Ruderboot für 35 Euro je Woche
Kleines Motorboot mit 9,9 PS Motor für 100 Euro je Woche


Link zu unserem Belegungskalender:
https://www.fewo-direkt.de/ferienwohnung-ferienhaus/p509164#calendar

Wie Sie auf dem Belegungskalender sehen können, sind wir besonders für die Hauptsaison extrem früh ausgebucht.
Um jedem die Möglichkeit geben zu können in unserem Haus Urlaub zu machen, haben wir Ostern als Stichtag ausgewählt, um Buchungen für das darauf folgende Jahr anzunehmen.
Ab Punkt Mitternacht nehmen wir daraufhin die Buchungen an. Derjenige der zuerst eine Buchungsanfrage per Fewo oder E-Mail (ferienhausdobros@t-online.de) gestellt hat, diese für sich erworben.