home staging marion vogt

Eine für den Verkauf optimierte Immobilie lässt Käuferherzen höher schlagen.





Die Entscheidung „Hier möchte ich leben!“ fällt viel leichter und schneller.







Home Staging ist das optimale Herrichten einer Immobilie für den Verkauf.





Durch uns können Sie Ihre Immobilie so präsentieren, dass sie auf dem hart umkämpften Immobilienmarkt positiv heraussticht und bestmöglich wahrgenommen wird.

Dem potentiellen Käufer wird das Gefühl vermittelt, die richtige Entscheidung zu treffen.



Jeder Käufer möchte mit dem Kauf einer Immobilie in seine Zukunft investieren.



Deshalb möchte er ein Haus oder eine Wohnung besichtigen, die seinem Geschmack entspricht.

Er möchte nicht die "Vergangenheit" des jetzigen Besitzers erwerben.

Deshalb: Lassen Sie Ihre Immobilie in einem harmonischen und neutralen Licht erscheinen, das Platz für die Wünsche des neuen Eigentümers lässt.



Durch uns werden die Stärken und Vorzüge der Immobilie herausgearbeitet.

So sieht der potentielle Käufer sofort alles Positive und muss es sich nicht nur vorstellen (gerade dies fällt oft Männern schwer...).



Als Privatverkäufer haben Sie verschiedene Möglichkeiten, Ihr Haus oder Ihre Wohnung zu stagen.



Die Dienste eines home stagers nimmt man nicht alle Tage in Anspruch und vielleicht ist es etwas völlig neues für Sie.



Deshalb ist das erste Beratungsgespräch grundsätzlich kostenfrei!



Dabei können Sie mich kennenlernen und Ihre Fragen stellen.

Wir begehen die Immobilie gemeinsam Raum für Raum und schauen, welches Potential herausgearbeitet werden kann.



Dann können Sie wählen:



Do it yourself



• Begehung der Immobilie, Fotos aller Räume


• Detaillierte Auflistung der zu machenden Arbeiten unter dem Aspekt " Was ist machbar und finanziell realisierbar?"


• Tipps und Tricks zum Selbermachen, für die zukünftigen Besichtigungen und die Internetpräsentation


Dauer ca. 2h 185,- Euro





1 Tages Kur



Sie trauen sich vielleicht nicht alles alleine zu und möchten professionelle praktische Hilfe?

Dann stagen wir gemeinsam, mit Ihrer Familie oder Ihren Freunden Ihre Immobilie

• Begehung der Immobilie, Fotos aller Räume



• Detaillierte Auflistung der zu machenden Arbeiten unter dem Aspekt " Was ist machbar und finanziell realisierbar?"



• Koordinierung und Unterstützung der anfallenden Arbeiten



• Umsetzung



• Erstellen von Fotos für das Internet



• Tipps und Tricks zum Selbermachen, für die zukünftigen Besichtigungen und die Internetpräsentation


Dauer ca 8h 595,- Euro





All-in-one Staging



Sie möchten nicht Zeit und Arbeit in die Immobilie investieren?

Viele Gründe sprechen dafür, alles in die Hände eines home stagers zu geben: Die Immobilie steht leer, ist weit entfernt von Ihrem Zuhause, müßte erst entrümpelt oder grundgereinigt werden...



Vor Ort schaue ich mir Ihre Immobilie an und erstelle Ihnen ein individuelles Angebot. Je nach Zustand der Immobilie können folgende Leistungen anfallen:

• Entrümpeln


• Bereitstellen von Umzugkartons


• kleine Schönheitsreparaturen


• Grundreinigung


• Farbauffrischungen


• Möblierung mit hochwertigen Leihmöbeln


• Dekoration


• Koordination von Handwerksarbeiten


• Gartenpflege


Dauer und Honorar je nach Aufwand, zwischen 1 und 3 % des gewünschten Verkaufspreises