Nowinski Immo - Immobilienmakler in Köln

Wie viel Zeit haben Sie bereits für Ihre Wohnungssuche investiert? Wie oft haben Sie an Massenbesichtigungen teilgenommen ohne überhaupt vom Eigentümer wahrgenommen worden zu sein? Wie oft mussten Sie schon vergeblich um die Zusage Ihrer Lieblingswohnung bangen? Haben Sie den nervenraubenden Wohnungskampf satt? Sparen Sie sich diesen Stress und die Zeit und investieren Sie besser in die Beauftragung eines Immobilienmaklers. Wir garantieren individuelle Einzelbesichtigungstermine. Zudem stehen wir mit den Eigentümern in sehr engem Kontakt und haben hierdurch großen Einfluss auf die Entscheidungsfindung Ihres künftigen Vermieters.
Sie suchen einen vertrauensvollen Fachmann – welcher nicht nur den schnellen Vertragabschluss – sondern vielmehr Ihre persönlichen Interessen in den Vordergrund stellt – und durch fachliche Kompetenz realisiert? – Dann sind Sie hier genau richtig!

Häufig gestaltet sich die Suche nach der passenden Immobilie sehr kompliziert – Aufgrund der hohen Wohnungsnachfrage am Kölner Wohnungsmarkt sehen sich die Eigentümer nicht mehr zur Sanierung von Altbeständen gezwungen. Kleinste Mängel an der Bausubstanz und hiermit verbundene Schimmelbildungen können das Verhältnis zwischen Mieter und Vermieter oftmals sehr negativ beeinflussen.

Wir kümmern uns gerne um Ihre individuellen Wohnungswünsche und versuchen für Sie, unter Berücksichtung von Ausstattungsmerkmalen und Mietpreisobergrenze, die passende Immobilie zu finden. Immobilien mit offensichtlichen Risiken werden unsererseits von vornherein aussortiert.

Betriebskosten stellen heutzutage einen Kostenpunkt von bis zu 40% der Gesamtmiete dar. Wiederverwendbare Energien ermöglichen es diesen Kostenfaktor erheblich zu senken. Die Entscheidung für eine energieeffiziente Immobilie ermöglicht Ihnen aufgrund der Reduzierung des Betriebskostenanteils den Schwerpunkt auf Ihre Kaltmiete zu richten und somit Ihre Wunschwohnung mit einer noch besseren Ausstattung zum selben Gesamtpreis zu finden.

Vermieter sind in den meisten Fällen an der schnellen Vermietung Ihrer Immobilie interessiert. Die mieterseits einzuhaltende Kündigungsfrist beim aktuellen Vermieter kann hier bereits zum Scheitern des Abschlusses eines neuen Mietverhältnisses führen. Oftmals nehmen Mieter die Doppelbelastung in Kauf um das Mietverhältnis der neuen Wohnung zu sichern. Um den Ihnen hierdurch entstehenden Schaden von vornherein zu minimieren, kümmern wir uns gerne um die Suche eines Nachmieters für Ihre gekündigte Wohnung um somit schnellstmöglich die vorzeitige Nachvermietung sicherzustellen.


Die Suche nach der optimalen Immobilie benötigt Zeit, zögern Sie daher nicht, mit uns in Kontakt zu treten.