Sachverständigen- und Ingenieurbüro Kaiser

SACHSCHÄDEN AN GEBÄUDEN
Feststellung und Bewertung von Brand-, Explosions-, Leitungswasser-, Sturm- und Elementarschäden sowie von Haftpflichtschäden in und an Gebäuden im gewerblichen und privaten Bereich

SCHÄDEN AN GEBÄUDEN
Begutachtung von Schäden und Mängeln an Gebäuden

DOKUMENTATION
der eingetretenen Schäden über fotografische Aufnahmen, detaillierte Raumbücher und Skizzen, ggf. mit gesonderter Dokumentation von Vorschäden

SANIERUNGS- UND INSTANDSETZUNGSKONZEPTE
Erstellung von Sanierungs- und Instandsetzungskonzepten im Hinblick auf eine wirtschaftliche, effiziente und zügige Schadenbeseitigung und unter Berücksichtigung von entstandenen Gebäudeschadstoffen (BGR 128 Arbeiten in kontaminierten Bereichen)

INTERIMSLÖSUNGEN
Erarbeitung von Interimslösungen im gewerblichen Bereich zur Vermeidung/Verkürzung von Betriebsunterbrechungszeiten

SANIERUNGS- UND INSTANDSETZUNGSZEITEN
Ermittlung von Sanierungs- und Instandsetzungszeiten, speziell im Hinblick auf gewerbliche Betriebsausfallzeiten

AUSSCHREIBUNGEN
Erstellen von Leistungsbeschreibungen (Blanketten) zur professionellen Angebotsanfrage von Sanierungs- und Instandsetzungsarbeiten mit Auswertung der Angebote über Preisspiegel

SACHSCHADENBERECHNUNG
Berechnung des eingetretenen Sachschadens zum Neu- und Zeitwert, bei Bedarf zum gemeinen Wert, mit Berücksichtigung von Restwerten über gewerkespezifische Einzelaufstellungen mit Massenermittlungen, über Kostenermittlungen mittels Kennwerten oder über grobe Kostenschätzungen

VERSICHERTE KOSTEN UND MEHRKOSTEN
Ermittlung der versicherten Kosten wie Aufräumungs- und Abbruchkosten, Schadenminderungskosten, Bewegungs- und Schutzkosten sowie der versicherten Mehrkosten infolge behördlicher Wiederherstellungs-beschränkungen und durch Preissteigerungen

VERSICHERUNGSWERTE/-SUMMEN
Berechnung von Versicherungswerten und Überprüfung von Versicherungssummen

PROFESSIONELLES SCHADENMANAGEMENT
Begleitung des Sachschadens vom ersten Besichtigungstermin bis zum Schlussgespräch

GUTACHTEN
Erstattung von professionellen Gutachten zur Dokumentation der Feststellungen