Sef van Megenlaan 17

Zeer goed onderhouden 2 onder 1 kap woning met garage en een riante achtertuin met veel privacy. De woning heeft een entree, toilet, provisiekast/meterkast, woonkamer en een keuken op de gegane grond. Op de 1e verdieping zijn een overloop, 3 slaapkamers en een badkamer. Via een vaste trap is de toegang tot de zolder met de mogelijkheid voor een 4e slaapkamer.

Indeling:

Begane grond:

Entree:
De in 2012 geheel gerenoveerde entree, met een vernieuwde voordeur is voorzien van een tegelvloer en de wanden en het plafond zijn afgewerkt middels stucwerk. Vanuit de entree heeft u toegang tot het toilet, de provisiekast/meterkast, de woonkamer en de eerste verdieping.

Toilet:
Het eveneens in 2012 vernieuwde toilet met hoekfonteintje heeft dezelfde tegelvloer als in de entree, is gedeeltelijk betegeld en verder afgewerkt middels stucwerk.

Provisiekast/meterkast:
Deze kast biedt ruimte aan het houden van uw voorraad.

Woonkamer:
De ruime woonkamer heeft een tegelvloer, de wanden zijn afgewerkt middels stucwerk en deels steenstrips, het plafond is voorzien van stucwerk. De grote raampartijen zorgen voor een aangename ruimte met veel lichtinval.

Keuken:
De in 2015 vernieuwde keuken heeft een laminaatvloer en de wanden en het plafond zijn afgewerkt middels stucwerk. In de keuken zijn aan apparatuur een vaatwasser, 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en een combi magnetron geïntegreerd. Verder is er een deur naar de achtertuin.

Garage:
De garage heeft aan de voorzijde een elektrische kantelpoort, aan de zijkant een loopdeur naar de achtertuin en biedt ruimte aan het bergen van spullen en/of het stallen van een auto.

1e Verdieping:

De trap naar de 1e verdieping is in 2012 gerenoveerd.

Overloop:
De overloop, welke voorzien is van een laminaatvloer, heeft wanden en een plafond van stucwerk. Deze overloop biedt toegang tot de badkamer, 3 slaapkamers en, middels een vaste trap, de 2e verdieping.

3 Slaapkamers:
De 3 slaapkamers hebben dezelfde laminaatvloer als de overloop en zijn allen afgewerkt middels stucwerk wanden en een stucwerk plafond.

Badkamer:
In de geheel betegelde badkamer bevindt zich een ligbad met whirlpool, een douche mogelijkheid in het ligbad, een wastafel en een designradiator.

2e Verdieping:

Zolder:
Op de zolder bevinden zich alle witgoedaansluitingen, de CV-ketel (bouwjaar 2001) en veel opbergruimte. Verder is er een dakraam aanwezig en een mogelijkheid tot het creëren van een 4e slaapkamer.

Bijzonderheden:
- Deze zeer goed onderhouden 2 onder 1 kap woning is voorzien van hardhouten kozijnen met geheel dubbel glas (m.u.v. de badkamer) en deels rolluiken/horren.
- De tuin, gelegen op het oosten, heeft een terras (deels overdekt) en veel groenvoorziening/speelruimte. Enkele planten gaan mee met de verkoper als ook de moestuinbak.
- Aan de achterzijde is over de gehele breedte een zonnescherm gemonteerd.
- De oprit voor de garage biedt ruimte aan het stallen van uw auto.
- De woning ligt in een rustige straat in het mooie Broekhuizen met zijn vele sociale voorzieningen zoals supermarkt, horecagelegenheden aan de Maas, (sport-) verenigingen en de basisschool/kinderopvang op ca. 1 km afstand in Broekhuizenvorst.

Kortom een heerlijke plek om te wonen en te leven!