Te koop: Scholekster 13, Tubbergen

Ervaar de uitzonderlijke combinatie van het wonen in de woonwijk en genieten van een prachtig weids uitzicht.

De woning is optimaal gelegen nabij natuurgebieden als het "Dal van de Mosbeek" en het "Springendal". Voor de liefhebber van wooncomfort en het Twentse coulissenlandschap is dit een toplocatie. Voorzieningen zijn op loop- en fietsafstand in het gezellige centrum van Tubbergen met circa 21.000 inwoners. Steden als Almelo, Oldenzaal, Hengelo, Enschede en de grens met Duitsland zijn in de nabijheid.

De woning is gebouwd in 2009 met hoogwaardige materialen en nauwkeurige afwerking. Vogelensangh gevelsteen, Bentheimer zandsteen, glas in lood, Velux dakramen en overige eerste klas materialen.

De begane grondvloeren zijn voorzien van vloerverwarming m.u.v. de woonkamer. Bovenverdiepingen radiatoren verwarming. De woonkamer is voorzien van een rustieke parketvloer. De overige ruimten op de begane grond zijn betegeld met zwarte/antraciet-kleurige tegelvloer. Sanitair zijn luxe en modern afgewerkt.

De inhoud van de woning is 1000m3, het bijgebouw biedt mogelijkheden voor een praktijk of kantoor aan huis. De woning ligt in het rustige gedeelte van een open, groene wijk.
De rondom gelegen tuin heeft diverse lichtpunten voor de fraaie uitlichting van bomen en beelden. Samen met een fraaie waterpartij schept dit sfeer en een fraai aanzien van de woning. Ook is er geen directe inkijk van de buren. Het laatste schilderwerk van de woning is in 2015 geweest.

De uitstraling, afwerking en kwaliteit van deze woning laten zich niet compleet beschrijven en daarom is een bezichtiging ook meer dan de moeite waard!

Indeling:
begane grond: entree, toilet, meterkast, grote woonkeuken met dubbele tuindeuren naar het terras, ruime woonkamer met ensuite deuren, bijkeuken met schuifkasten, kelderkast voor proviand, garage met scheidingswand, 2e toilet en 2e vaste trap naar de 1e verdieping.

1e verdieping: royale overloop, 4 ruime slaapkamers, waarvan de master is voorzien van een inloopkast, badkamer met ligbad en douche, separate toilet, ruime wasruimte, opslagruimte of mogelijkheden voor kantoor of praktijk.

2e verd: middels vaste trap te bereiken enorme bergzolder.

Bijgebouw: vrijstaand in Saskische stijl gebouwde schuur in de afmetingen 6x4 m.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 2009
- afgewerkt met oog voor detail
- woonkamer vzv houtkachel en parketvloer
- luxe keuken met granietenblad, 5 pits fornuis, vaatwasser en combi-oven
- fraaie tuin