UK Immobilien - Inhaber Uwe Kirsten

Sicherer Immobilienverkauf auf hohem Niveau

Die Suche nach einem passenden Käufer ist für uns weit mehr als ein Geschäft. Vielmehr geht es um Zuverlässigkeit, persönliche Einsatzbereitschaft und ein hohes Maß an Verantwortung. Als unsere Mandanten haben Eigentümer praktisch keinen Aufwand. Denn:
Wir gehen mit Geld, Zeit und Energie für Sie in eine direkte Vorleistung:

Wir schützen Sie vor Mietnomaden: Wir haften für Mieteinnahmen der von uns vermittelten Mieter (12 Monate)
Rechtssichere Mietverträge, tagesaktuell an BGH-Urteile angepasst
Umfangreiche Mietwertanalyse in Abgleich, mit anderen am Markt angebotenen Immobilien, sowie dem Mietspiegel
Verkehrswertfindung im Sachwert- / Ertragswertverfahren
Vermarktungspreisfestlegung unter Berücksichtigung möglicher Konkurrenzangebote
Marktbeobachtung: Wer hat was zu welchem Preis wann verkauft?
360-Grad-Videorundgang für jede Immobilie zum Schutz vor Besichtigungstourismus, Ihrer Zeit und Nerven, Ihrem Eigentum selbst, sowie (bei noch vermieteter Wohnung) des aktuellen Mieters. Reale Besichtigung erst nach Unterscheidung zwischen Interesse und ernsthafter Mietabsicht! Zudem: Völlige Unabhängigkeit vor dem aktuellen Mieter und dessen zeitlichen Kapazitäten.
Hochwertiges Exposé inkl. farbigen Grundrissen in Buch-Optik
Optimierungsberatung für die Präsentation Ihrer Immobilie
Vorgemerkte aktive VIP-Suchinteressenten sowie Relocater und weitere Kontakte
Organisation und Durchführung der Besichtigungen/Verhandlungsführungen
Qualifikation der Interessenten (Käufer von Anfrager unterscheiden)
Übernahme sämtlicher Vermarktungskosten (inkl. umfangreicher Flyeraktion bei Verkauf)
Unterstützung bei der Finanzierung durch zahlreiche Bankkontakte
Einholen Grundbuchauszug, Baulastenverzeichnis und Altlastenkataster etc.
Schufa- und Bonitätsprüfung der Mietinteressenten
Inserat-Schaltung auf 7 großen Internetportalen, Erreichbarkeit von 7 Millionen Suchenden pro Monat
Zusätzliche Schaltung auf 14 Onlineseiten der großen Tageszeitungen (u.a. Frankfurter Rundschau & FNP)
Zusätzliche Schaltungen in Regionalen Portalen (dies wird immer stärker von Google bewertet & unterstützt)
Auf Wunsch, Schaltung auf 40 Internetportalen inkl. Filmerstellung für Video-Plattformen
Rechtssicherheit für Eigentümer (Probleme entstehen meist von privat zu privat!)
Lösung der emotionalen Befangenheit des Eigentümers
Erreichbarkeit an 7 Tagen die Woche
Vorher besprochenes, schriftliches Leistungsversprechen unserer Dienstleistung

Fordern Sie unverbindlich unser schriftliches Leistungsversprechen an oder vereinbaren Sie direkt einen Termin mit uns. Lassen auch Sie sich unverbindlich von unseren erfolgserprobten, praxisbewährten und innovativen Vermarktungsmöglichkeiten beeindrucken.
Ihr Uwe Kirsten