Wilma Schmitz Immobilien

UNSERE LEISTUNGEN

Persönliche Beratung und Service vor Ort oder in unseren Büroräumen

Beschaffung aller notwendigen Unterlagen Ihrer Immobilie - vom Grundbuchauszug, Grundriss bis zum Bauplan, Lageplan etc.

Anfertigen von hochwertigen Bildern inkl. Nachbearbeitung und Datenaufbereitung

Marktanalyse, um a) den richtigen Preis zu finden und b) die Immobilie innerhalb des kürzest möglichen Zeitraum zu vermarkten (WMA)

Erstellung eines aussagekräftigen Exposés zur exzellenten Darstellung Ihrer Immobilie

Marketingmaßnahmen durch Aushang im eigenen Schaufenster, der eigenen Homepage, lokaler Presse und mehreren Internetportalen, sowie Verkaufsschildern

Abgleich mit unserer Kundenkartei, Angebotsversand an vorgemerkte passende Interessenten

Koordination von Besichtigungsterminen und Vorabauswahl der Interessenten

Prüfung der Interessenten auf Bonität durch Schufa, Gehaltsnachweise, Inkassounternehmen und Mieterselbstauskünfte; bei Finanzierungen durch Bankbestätigungen, sowie Finanzierungsvermittlungen

Abwickling aller notwendigen notariellen Kaufverträge und Beurkundungen mit persönlicher Begleitung; bei Vermietung die Erstellung rechtssicherer Mietverträge und umfassenden Übergabeprotokollen

Erstellung der erforderlichen Energieausweise in Kooperation mit einem Partner-Unternehmen

Hausverwaltungen: Mietnebenkostenabrechnungen, allgemeine Verwaltungsangelegenheiten durch unsere IHK geprüften Mitarbeiter; auf Wunsch Objektbetreuung vor Ort

"Wohnen auf Zeit" - Vermittlung und Betreuung von möblierten Wohnungen mit zeitlich begrenzter Mietdauer